Нужно ли платить налог на долю полученную в качестве дарения, владеет долей менее 3 лет?

Здравствуйте! При продаже доли так же необходимо будет платить налог т.к. срок владения менее 3 лет

С уважением                               

Здравствуйте!

Да, это обязательно,т.к. срок владения менее 3-х лет. Cогласно п. 6 ст. 220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета, т.е. вернуть НДФЛ, не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка (Данная позиция подкрепляется также предыдущими письмами Минфина России: от 20.08.2013 N 03-04-05/33942, от 17.02.2012 N 03-04-05/7-194, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-523, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-521).

Супругам нужно самим решить, кто из них и в каком размере будет увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе. Основание: письма МинФина России от 14.03.2013 N 03-04-05/7-223, от 05.07.2012 N 03-04-05/5-845, от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 03.07.2012 N 03-04-05/5-822, от 01.02.2012 N 03-04-05/5-101.

В законе и письмах Минфина нет инструкций, каким образом родители могут распределить вычет ребенка. В этом случае к документам для налоговой инспекции следует приложить заявление о распределении вычета ребенка между супругами. Также не лишним будет обратиться за консультацией в налоговую инспекцию по месту жительства.

С Уважением!

Здравствуйте!

Налог уплатить придется, т.к. минимальный срок владения 3 года распространяется на всех собственников, в т. ч. несовершеннолетних.

Если Ваша дочь несовершеннолетняя, налог за нее уплачиваете Вы либо Ваш супруг, если совершеннолетняя - она сама.

Вы имеете право уменьшить налоговую базу при продаже квартиры либо на сумму расходов по ее приобретению, либо на сумму налогового вычета 1 млн. рублей. Если Ваша дочь получила квартиру в дар, она может применить налоговый вычет, уменьшив налоговую базу на 1 млн. руб. 

Т.е. если цена продажи доли дочери, например, 2 млн. руб., то, применив налоговый вычет, она заплатит налог 13% с суммы в 1 млн. руб.

Здравствуйте, Вера! Есть возможность и не платить: если производили улучшения квартиры после покупки (ремонт, например) и имеются подтверждающие документы (наряды, чеки на покупку стройматериалов и т.д.) можете заявить вычет из 5400 суммы 4300 и произведенных расходах. А кроме того, можете заявить налоговый вычет с покупки квартиры. И тогда платить вообще не придется. Возможно, Вам еще и вернут по вычетам. Понадобится более подробная консультация - обращайтесь за отдельную плату.