Похожие вопросы
Имущественный вычет на 1 долю
Здравствуйте! При таких обстоятельствах, что Вы указали, имущественный налоговый вычет можно получить, как я понимаю только на Вас, так как Вы имеете 1/2 долю в праве, если Вы имеете доходы, по всей видимости Ваш сын доходов не имеет, Вам необходимо было тогда проибрести квартиру в единоличную собственность, если все же Ваш сын имеет доходы, то тогда он тоже может получить вычет в размере 1/2 доли в праве. К сожалению, сейчас при условии регистрации за Вами 1/2 доли в праве уже нельзя получить налоговый вычет в полном объеме
Здравствуйте!
Если родители приобретают жилье в долевую собственность и выделяют доли не только каждого супруга, но и несовершеннолетних детей, то вопрос с имущественным вычетом решается неоднозначно.
С точки зрения налоговиков дети не располагают средствами для покупки жилья, кроме того, они не могут совершать юридические действия с недвижимостью. Однако родители ребенка все равно потратились на покупку, значит, они имеют право на имущественный налоговый вычет в размере понесенных расходов (постановление КС РФ от 13.03.2008 г. № 5-П).
Если же один из родителей купил для ребенка квартиру, но в состав ее совладельцев не входит, то этот родитель может получить вычет за ребенка. Сам ребенок при этом права на имущественный вычет (на другую недвижимость) не теряет (постановление КС РФ от 01.03.2012 г. № 6-П).
Однако Минфин и ФНС считали до 2011 года по-другому: если совладельцами купленной квартиры вместе с детьми являются оба родителя или родители покупают квартиру в собственность ребенка, ни папа, ни мама ребенка не вправе получить вычет по квартире либо ее доле (письма Минфина от 06.04.2009 г. № 03-04-07-01/109, ФНС от 26.11.2009 г. № 3-5-04/1737).
С 2011 года позиция Минфина по этому вопросу изменилась: один из родителей может получить возврат НДФЛ за себя и за ребенка даже в случае, если квартира приобретена родителем и оформлена в общую долевую собственность на всех членов семьи (письмо Минфина от 21.12.2011 г. № 03-04-05/7-1080).
Мы считаем, что раз дети не имеют собственных официальных доходов, то вычет за их долю в долевой собственности имеют полное право получить те, кто содержат детей, то есть, их родители.
Размер вычета по расходам на строительство дома в 2018 году составляет:
2 000 000 руб. – на затраты по покупке земли, возведению на ней жилого дома, проведение коммуникаций и т.д.
3 000 000 руб. – на расходы по погашению ипотечных процентов, если дом был построен на кредитные средства.
В полной сумме затрат на погашение ипотечных процентов, если дом был построен до 2014 года.
Всё в общем порядке. Никаких отдельных льгот по данному вопросу для инвалидов не предусмотрено.
С Уважением!
При покупке жилья после 1 января 2014 года ограничение суммарного вычета на всех собственников в 2 млн.руб. больше не действует (с 2014 года ограничение имущественного вычета применяется не к объекту жилья, а к человеку). При этом общий порядок предоставления вычета при долевой собственности остался прежним и производится исходя из расходов/доли каждого лица (Письма Минфина России от 11.12.2014 № 03-04-05/63812, от 28.10.2013 №03-04-05/45699).
Добрый день!
Для получения налогового вычета необходимо обратиться с заявлением по форме 3НДФЛ в ИФНС по месту Вашего жительства.
К заявлению необходимо будет приложить свидетельство ИНН, СНИЛС, документы на долю, документы, подтверждающие расходы на приобретение доли, справка по форме 2НДФЛ.
Здравствуйте!
Налоговый вычет на строительство дома своими силами(руками) рассчитывается так же, как и в случае вычета на приобретение квартиры.
Максимальная сумма вычета 2 000 000 руб., от сюда следует что:
Если затраты на строительство дома меньше этой суммы., то возврат будет 13% от фактически понесенных затрат;
если потрачено больше, то расчет будет от предельной суммы., с превышающей суммы получить возврат нельзя.
То есть вам необходимо предоставить все документа, подтверждающие затраты на строительство.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти