Что делать, если подарили квартиру с прописанным человеком?

Добрый день!

С перепланировкой, если он не собственник, полагаю, никаких трудностей, а вот с продажей - будут, пока не выпишете. Можно выписать как отсутствующего.

Здравствуйте!

С перепланировкой не должно возникнуть никаких проблем, т.к. здесь только желание собственника и согласование с компетентными органами. 

Что касается продажи, то вы можете также продать квартиру с прописанным в ней человеком, потом уже покупатель будет выписывать его через суд, если найдете такого покупателя. Или сами обращайтесь в суд, представляйте доказательства непроживания в квартире прописанного гражданина и выписывайте его по решению суда. В принципе это не проблема.

С Уважением!

Здравствуйте! Вам нужно будет обратиться в суд с иском о признании данного жильца утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с нормами действующего Гражданского и Жилищного Кодексов. В случае удовлетворения иска решение суда будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта, а потом сможете продать уже квартиру, что касается перепланировки, то если работы уже выполнены, то также придется обращаться в суд с иском о сохранении жилого помещения в перестроенном перепланируемом виде в соответствии с положением статьи 222 Гражданского Кодекса.

Надо смотреть что по договору про этого человека написано. Не сохраняется ли за ним право на пожизненное проживание в квартире.  Если такого условия нет, его можно выписать через суд.  На основании ст. 292 ГК РФ.