Покупаем квартиру за наличный расчёт, что сначала нотариус или закладка денег в ячейку банка ?

Здравствуйте! Советую Вам сначала положить деньги в банковскую ячейку, а потом обращаться к нотариусу, так будет надежнее

Здравствуйте!

Согласен с Александром. Пост с одного форума по вашей ситуации:

 "Договор считается заключенным с момента его подписания,"1. Если вначале подписать договор, в потом планировать деньги заложить, то ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ РАЗНОГЛАСИЙ договор ПО ЗАКОНУ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД можно расторгнуть. То есть если после подписания договора возникли разногласия, и до закладки дело не дошло, то есть НЕ заложили деньги, а договор подписали, и этот самый договор подписанный кто-то взял и в сумочку спрятал- то тогда только в суд..Можно, конечно, порвать, ну, а если кто-то не захочет порвать, а спрячет в сумочку- то одна дорога, вперёд и с песней,, по суду расторгаться.2. Если сначала заложиться, а потом планировать договор подписать, то при возникновении каких-либо разногласий на подписании договора, то есть если не подпишут по какой-то причине договор, деньги закладчику БЕЗО ВСЯКИХ СУДОВ безпроблемно можно вынуть. Если даже и разругаются- то спустя примерно месяц ( это среднеобычный срок , чаще всего недели три или месяц), закладчик в ОДНОСТОРОННЕМ порядке легко может вынуть назад свои деньги, если не произошла сделка).3. Когда договора были ТОЛЬКО НОТАРИАЛЬНЫЕ, это с 1991 по 1999 год, или примерно до начала 2000-х, точно не припомню навскидку, никому в голову НЕ приходило алгоритм железобетонный нарушать-сначала ЗАКЛАДКА, потом договор.Как говориться, разбуди в три часа ночи и спроси- сначала закладка, потом договор. ибо расторгать договор, при разногласиях, только в СУДЕ. Если даже цивилизованно и доброжелательно расходиться, просто ПОРВАТЬ нотариальный договор НЕ получится, даже при обоюдном согласии расторжения у НОТАРИУСА надо расторгать, и СТОИМОСТЬ РАСТОРЖЕНИЯ у нотариуса - ТАКАЯ ЖЕ, как ЗАКЛЮЧЕНИЕ , то есть большая существенная сумма.А сейчас при появлении эры ППФ и возникает путаница, кто во что горазд. Те, кто начинал работать ДО начала 2000-х, знают правильный алгоритм как дважды два четыре.

С Уважением!

Здравствуйте. Я занимаюсь оформлением купли-продажи недвижимости. Вначале бронируете ячейку в банке, затем с этими документами (продавец и покупатель) идут к нотариусу подписывать договор. И уже после подписания договора кладете деньги в банковскую ячейку.

Удачной Вам сделки!