26 дек 2019, Андрей, Москва

Когда платить налог с продажи квартиры и в каком размере?

Привет!

Выплатил ипотеку в новостройке. Оформил собственность и продал весной. Когда я должен платить налоги? И сколько? Как рассчитать? Продал практически за ту сумму, за которую и брал изначально (плюс проценты какие-то ипотечные).
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14188

Здравствуйте!

Если продали в 2019 г., то подаете декларацию до 30.04.2020 г., а налог платите до 15.07.2020 г. Что касается суммы налога напишите сумму покупки и сумму продажи.

С Уважением!

А
Привет!
Покупал за 7.500.000, собственные средства 3.000.000, процентов накапало на 500.000

Продал за 8.300.000
26 дек 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14188

По поводу процентов, берите справку из банка и заявляйте имущественный вычет.

Налог: 8 300 000 - 7 500 000 = 800 000 * 13%  = 104 000 руб.

Также заявите имущественный вычет на покупку квартиры, тогда у вас есть возможность перекрыть налог с продажи возвратом НДФЛ, т.е платить не придется.

26 дек 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6090

нет, налог на доходы физических лиц платить не будете, если заявите налоговый имущественный вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества


 

Пченикин Валерий Владимирович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1474

Здравствуйте!

   НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты - 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

   Ваш доход от продажи квартиры - 8300000рублей.

Расходы при покупке - 8300000рублей.

   Таким образом, 8300000-8300000рублей=0, Ваш налог к уплате равен 0 и ничего в бюджет платить не нужно.


С уважением,


Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным