Хочу продать земельный участок с нежилым помещением, но правоустанавливающие документы утеряны, как быть?

Здравствуйте, Лариса Ивановна, п. 15 ст. 62 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" сформулирован следующим образом.
"Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах."
Следовательно, Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу не может выдать Вам копии данных документов, так как их нет в реестровом деле по регистрации Вашего жилого дома и земельного участка.
Тем не менее, в Постановлении Правительства г. Санкт-Петербурга № 112 от 04.02.2005 года "О создании межведомственных комиссий" в п. 2.1.7 указано, что "Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об оформлении акта приемочной комиссии направляет акт приемочной комиссии в администрацию района Санкт-Петербурга в целях последующей передачи акта приемочной комиссии в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Соответственно, если Вы хотите получить дубликат МВК, то можете обратиться с заявлением в администрацию Выборгского района г. Санкт-Петербурга, либо обжаловать отказ Управления Росреестра в суд. При обжаловании отказа Росреестра его представители по судебному запросу обязаны представить в судебное заседание копии реестровых дел на Ваш земельный участок и жилой дом, в которых могут находится данные документы.
Дубликат же справки от 06.10.2002 года Вы можете запросить непосредственно в СНТ "Климовец", где она также должна храниться.
С уважением, Перфильева Галина Викторовна.