24 фев 2019, Юлия, Абакан

Вопрос по использованию материнского капиталла

Я хочу использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки которая от мамы мне досталась вместе с квартирой по наследству. Нотариус, мне отказала когда я обязательство хотела оформить о выделении долей детям после погашения ипотеки. Объяснила она это так- в соответствии со ст. 10 закона 256, мат кап. можно использовать только на приобретение (строительство) жилья, а я эту квартиру фактически не приобретала, а получила в наследство. Есть ли у меня возможность все таки пустить мат кап на ипотеку?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31607

Здравствуйте! Если Вы уплачивали ипотеку за данную квартиру и являетесь ее плательщиком, то тогда нотариус не права, если же Вы просто получили квартиру по наследству, то отказ правомерен, поэтому не законный отказ Вы можете обжаловать в судебном порядке или подавайте жалобу на нотариуса в нотариальную палату Вашего региона

Ю
Естественно я являюсь плательщиком этой ипотеки, вместе с наследством и обязательство перешло ко мне. По дополнительному соглашению к ипотечному договору был заменён заемщик. Я и собственник и заемщик. Так что мне делать в итоге то? На какие статьи и какого закона мне сослаться? Голословно приду к нотариусу и скажу что она не права... И что мне это даст
24 фев 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31607

Вам нужно сослаться на положение статьи 10 Федерального закона номер 256-ФЗ и объяснить нотариусу, что Вы приобрели жилое помещение на основании дополнительного соглашения к кредитному договору и что для Вас это не получения имущества безвозмездно, потребуйте также письменный отказ от нотариуса и скажите, что будете обжаловать данный отказ в нотариальную палату, думаю, что после этого Ваш вопрос должен решиться 

24 фев 2019
Ю
Спасибо большое. Надеюсь поможет.
24 фев 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9722

Здравствуйте. Если эта квартира досталась по наследству от матери, то тогда нотариус права, вы не сможете использовать материнский капитал.

Вас могут привлечь к уголовной ответственности по статье мошенничество, так как данные сделки отслеживает прокуратура.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14161

Здравствуйте!

Юлия, считаю что нотариус не права. 

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Основополагающим здесь является наличие ипотеки оформленной на ваше имя (т.к. вы должны были переоформить документы в банке). Тот факт, что вам она досталась по наследству, не должен являться отказом со стороны нотариуса. Ипотека была получена на приобретение жилья вашей мамой, вам перешло право на жилье, следовательно и обязательства по погашению ипотеки. Наличие документов подтверждающих оформление ипотечного займа на ваше имя и перечисление средств по договору является достаточным основанием.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным