Приняты нормы местными органами о выделении 13 кв.м жилья по договору социального найма, распространяются ли эти меры на военнослужащих?

  Здравствуйте!

  В соответствии с Муниципальным правовым актом №01-МПА от 27.01.2016 «О порядке формирования очереди на улучшение жилищных условий на территории Шкотовского городского поселения»
6.1. На территории Шкотовского городского поселения минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (норма предоставления), составляет 12 квадратных метров общей площади на одного человека.Учитывается общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    СОГЛАСНО ст.50 Жилищного кодекса  4. УЧЕТНОЙ нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 5. УЧЕТНАЯ норма УСТАНАВЛИВАЕТСЯ органом местного самоуправления. 

      Действительно, согласно Федерального закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О статусе военнослужащих"Статья 15.1. Норма ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ площади жилого помещения  в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади на 1 человека.

   Однако, при постановке на учет принимают во внимание именно учетную норму, а не норму представления.

    КАК ВЫХОД из ситуации  Вы имеете право зарегистрировать по месту жительства кого-либо из близких родственников (родители, дети), а затем через время вновь становится на очередь, как нуждающийся и отказать Вам уже не смогут, в соответствии со Статья 70 Жилищного кодекса, при этом, вселение указанной категории граждан допускается вне зависимости от того, будет наниматель признаваться после их вселения нуждающимся в получении социального жилья вследствие уменьшения его площади до учетной нормы, дающей право постановки на учет нуждающихся в получении социального жилья, или не будет. 

   Что подтвердил в своем Определении Верховный Суд РФ от 18 ноября 2008 г. N 5-В08-117 - "Требования жилищного законодательства о соблюдении учетной нормы жилого помещения не распространяются на право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей".

Удачи Вам!

С уважением,