Справедливый раздел дачного участка

здравствуйте,у моего свёкра есть дача,ей уже лет 6 никто незанимался,только ездили все отдыхать,огородная зона вся заросла,я вышла замуж за его сына и сделала там косметический ремонт,огороды потихонькуподымаю с колен,в этом году будем вкладываться в забор и обшивку дома,сами понимаетене малые деньги вкладываем.в семье мужа 2 сестры и он,старшая сестра начала делёжку квартиры и бегает по судам,вот теперь я боюсь,что она и до дачи доберётся,её начнёт делить!как нам быть в такой ситуации,т,к вкладываемся мы,сейчас обустроим и в цене и она возрастёт!как нам быть в ткой ситуации!