Общедолевая собственность на нежилое здание кооператива
Уставом гаражного кооператива, здание которого является общедолевой собственностью, определен размер места стоянки автотранспорта одинаковый для всех участников долевой собственности - 2х4 м. Остальная площадь состоит из проездов, проходов, а также помещений мойки, ремзоны, комнаты дежурных, комнаты АУП и туалета.
Как определить реальный размер одной доли на здание площадью 7600 кв. метров?
Здравствуйте! Вам нужно заключить соглашение о порядке пользования, если оно не будет заключено, то придется на основании положения статьи 247 гражданского кодекса РФ обращаться в суд и определять конкретный метраж (размер) площади на основании заключения специалиста или эксперта. Также в обоснование заключения соглашения о порядке пользования заключенного в досудебном порядке можете использовать полученное Вами заключение специалиста
Добрый вечер, Борис Викторович.
Если известна общая площадь парковки и количество дольщиков, а также отсутствуют разногласия по размеру долей (у всех одинаковые), то доля в здании считается простым делением на количество дольщиков.
Я так понимаю - это требуется для расчета земельного налога?
Для более точной цифры надо запросить в БТИ справку формы 1А - там точная площадь.
Если же согласия по долям нет - необходимо соглашение, но это уже другая история.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти