Как написать заявление в суд на узаконение самовольной постройки и земли?

Купили дом по договору купли-продажи от руки в 1996 году, собрала все документы для узаконения в архитектуру сдала, отказали с формулировкой типа находитесь в зоне Демидовского завода, девочки из архитектуры сказали через суд, у соседей дом узаконен, как написать заявление в суд?