Наложено обременение на квартиру после подписания договора дарения и до регистрации договора в Росреестре

Здравствуйте! Вам нужно потребовать от продавца заплатить имеющуюся задолженность и, соответственно, снять обременения с квартиры, а после снятия обременения зарегистрировать право собственности в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса РФ и нормами Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" 

Здравствуйте!  По долгам за квартиру арест наложен судебными приставами?                                                                                                                                     

Как, как? Долги оплатите и снимайте обременение. Либо вступайте в длительные судебные тяжбы по обжалованию судебных решений.
С уважением.