Перерасчет жкх

Здравствуйте! Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Таким образом не проживающий в помещении собственник должен оплачивать расходы по содержанию общего имущества дома, то есть жилищные услуги, а коммунальными услугами он не пользуется, поэтому оплачивать их не должен.

Вам необходимо обратиться с заявлением в Управляющую компанию за перерасчетом ввиду не проживания в жилом помещении

Здравствуйте! Вы можете в соответствии с нормами действующего законодательства обратится с заявлением о перерасчёте, но вы должны учитывать, что такой перерасчёт осуществляется в пределах трехлетнего срока с момента вашего обращения в соответствии с положениями статей 196-200 гражданского кодекса РФ. В случае отказа имеете право обратится с жалобой в прокуратуру вашего города или жилищную инспекцию Вашего региона. Прокурора просите вынести представление о не допустимости нарушения закона в адрес управляющей организации и обязании произвести перерасчёт 

Здравствуйте!

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

 VIII. Порядок перерасчета размера платы

за отдельные виды коммунальных услуг за период временного

отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,

не оборудованном индивидуальным и (или) общим

(квартирным) прибором учета

 
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Если ваша квартира оборудована приборами учета, то перерасчет вам не сделают, т.к. расчет за услуги осуществляется исходя из показаний приборов учета. Если приборов нет, то вы вправе подать заявление на перерасчет, предоставив доказательства не проживания в квартире. Это в т.ч. касается и домофона.

Что касается капремонта, то плата за него вносится независимо от вашего проживания, т.к. и за услуги на содержание общедомового имущества.

Т.о., скорее всего, у вас есть возможность сделать перерасчет только за домофон, если в квартире есть приборы учета.

С Уважением!