Канализация в новостройке.

Здравствуйте! Что касается предоставления доступа собственниками квартир, то если этот доступ по другому нельзя предоставить, то собственники квартир обязаны его предоставлять, что касается законности планировки, то тут советую вам обратится в отдел архитектуры вашей местной администрации с соответствующим заявлением о проведении проверки и также в прокуратуру города (района). Ответ должны дать в течение 30 дней с момента обращения. Если выявят недостатки, то застройщик обязан будет их исправить и провести в соответствие со строительными нормами 

Да, обязаны собственники квартир предоставлять доступ к канализационному стояку

Доступ к общедомовому имуществу обеспечивается для всех собственников жилья в МКД. Также доступ к общедомовому имуществу должен быть у работников УК, ТСЖ и ЖСК и т. д. К таким объектам относятся:

технические помещения для обслуживания и пользования: коридоры, люки, лифтовой механизм, стандартные лестницы, технические помещения, подземные комнаты, пространство под крышей и пр.; оборудование, установленное в квартирах на общих стояках системы отопления, канализационной системы, водопровода.

Насчет законности планировки - это обращайтесь в администрацию и прокуратуру

Здравствуйте. Да доступ обязаны предоставлять, если другим путём туда нельзя попасть.

Что касается планировки вам можно обратиться в отдел архитектуры вам в течение месяца должны дать мотивированный ответ.

С уважением.

Здравствуйте!

Что касается законности планировки, если дом принят в эксплуатацию, значит вся разрешительная документация имеется, в т.ч. и утвержденный проект на водоснабжение и водоотведение.

В силу Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Т.о., канализационный стояк относится к общедомовому имуществу.

В соответствии с
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

Т.о., это обязанность собственников квартир обеспечить доступ обслуживающей организации к канализационному стояку. В противном случае вас могут обязать через суд сделать это.

Пример судебного решения: https://sudact.ru/regular/doc/yJVvWcdvXoYJ/

С Уважением!