Претензия застройщику

Здравствуйте! Вы имеете право обратиться сначала к застройщику (с претензией). а в случае отказа в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки за не своевременную передачу вам объекта долевого строительства, что касается сроков, то неустойку Вы можете предъявить в соответствии с положениями статей 196-200 Гражданского Кодекса РФ (срок исковой давности) в течение 3 лет с момента просрочки передачи объекта