Продажа микродоли в квартире .

Добрый день.

Уточните, пожалуйста, вступил ли уже в силу новый закон о продажи микродоли в квартире? У нас очень маленькая квартира, 18,6 КВ.м. досталась по наследству от бабушки, но при этом нас 5 собственников, сейчас один из собственников хочет продать свою часть квартиры, которая составляет 3,1 кв.м., но разве может он продать такую малую долю, на которой физически не может проживать?