Перепланировка.

Здравствуйте! Описанную ситуацию возможно решить в установленном порядке: необходимо получить разрешение в местно администрации

С уважением      

Здравствуйте! Перепланировка регулируется нормами действующего Жилищного Кодекса РФ, положение статей 29) и также положениями статьи 222 Гражданского кодекса РФ, но вам нужно согласовывать проведение такого вида работ и необходимо обратиться в администрацию Вашего муниципального образования за получением разрешения предварительно предоставив проект проведения работ   

   Жилищный кодекс содержит два термина, касающихся изменений внутреннего пространства жилых квартир: переустройство; перепланировка.

 Под переустройством, согласно статье 25 ЖК РФ, понимаются изменения, производимые с различными инженерными коммуникациями: электропроводки; трубопроводов; вентиляционных коробов и т.д. В это же понятие включается замена газовых плит электрическими, оборудование новых или перенос существующих санузлов. Перепланировка изменяет внутреннюю конфигурацию помещения. Это может быть: перенос перегородок или дверных проемов; увеличение или уменьшение площади и числа комнат; устройство дополнительных подсобных помещений и т.д.

Примерный алгоритм действий, связанных с перепланировкой будет таков:   Получить в БТИ техпаспорт (если это не было сделано раньше). На плане, который прилагается к техпаспорту отметить намечающиеся изменения. Составить проект перепланировки. С планом, проектом и заявлением о согласовании обратиться в администрацию. Выполнить ремонт. Составить акт о произведенной перепланировке и представить его в БТИ. Вызвать техника из этой организации для составления нового плана квартиры. Получить в БТИ техпаспорт с изменениями.

С уважением!

Здравствуйте!
Жилищным кодексом РФ регламентирован перечень работ, проводить которые разрешено лишь при условии получения документального подтверждения от соответствующих служб (ст. 26):

преобразование конструкций дверей, стен и оконных проемов; 
изменение лестниц между этажами, встраиваемых шкафов, санузлов;

модификация канализационных выходов и вентиляционных отверстий;

замена полового покрытия (примером служит заливка новой стяжки и монтаж теплого пола);

смена функциональной принадлежности объектов на территории жилплощади.

Документального разрешения требуют следующие виды перепланировки:

Перенос межкомнатных перегородок, демонтаж и перестраивание. 
Перемещение и установка дверных заслонов.

Уменьшение или увеличение квадратных метров жилых помещений.

Трансформации проемов перекрытий.

Частичный снос основных стен.

Создание коридора.

Модификация пространства кухни или санузла.

Перенос ванной, кухни или туалета в другие части квартиры.

Совмещение санузлов.

Образование новых комнат.

Расширение пространства за счет использования нежилых помещений.

Смена газового оборудования на другое.

Перемещение топливных систем и электробытовых точек.

Создание вентиляционного выхода.

С Уважением!