19 май 2019, Мария, Якутск

Может ли хозпостройка на участке ИЖС высотой более 6 с 2 этажами располагаться на расстоянии 1 м. от забора соседа?

Здравствуйте, сосед на соседнем участке возводит гараж со вторым этажом. Общая высота постройки более 6 м. Материалы постройки - металлоконструкции и сэндвич-панели с утеплителем. Расстояние до моего забора 1 м. По Снипам вроде все соблюдено, так как они не регулируют высоту хозпостроек и гаражей. Но с точки зрения пожарной безопасности, если в этот гараж будет подводиться газовое отопление с индивидуальным котлом - это законно?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9831

Здравствуйте. Гараж можно строить от забора 1 метр,но другие сочедские постройки должны быть находиться от него не менее 6- ти метров. 

Если это условие не выполнено, то такую постройку можно обжаловать в суде.

С уважением.

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! В соответствии со СНиП 30-02-97 расстояние между данным гаражом и Вашим блезлежайшем жилым строение не можете быть менее 11 метров, поэтому если такое расстояние не выдерживается, то соответственно такая постройка является не законной и подлежит сносу на основании положений статьи 222 Гражданского Кодекса РФ, как самовольная постройка. Такой иск можете подать Вы, прокуратура по Вашему заявлению или по Вашему заявления местная администрация муниципального образования 

Акопян Арсен Владимирович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 323

Здравствуйте, Мария! Ответы на вопросы, касающиеся строительства и конкретно вашей ситуации, вы найдете, перейдя по ссылке:
 https://m-strana.ru/articles/-raspolozheniya-na-uchastke-zhilykh-postroek-zabora/

Удачи Вам!

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Мария, к сожалению ни СНиН не дают ответ на ваш вопрос. Но есть Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" от 25 декабря 2013 года N 169-НПА

http://docs.cntd.ru/document/439085928

Если посмотрите таблицу "Предельные размеры земельных участков
и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства", то пункт "ИЖС" устанавливает ограничение 3 этажа, для надземной части зданий. Поэтому все соблюдено вашим соседом.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным