24 апр 2019, Мария, Арсеньев

Декларация за детей с продажи квартиры.

Здравствуйте!
Ситуация с оформлением 3 НДФЛ за детей, т.к. продали квартиру с использованием мат. капитала. Дети в собственности были менее трёх лет, им выделили доли перед продажей квартиры. У нас с мужем более. Покупали за 2 млн. Продали за 2.5 млн. При этом была ипотека, с учётом процентов общие расходы составили почти 2,7 млн. Как правильно оформить декларацию за детей?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Здравствуйте!
Мария, за детей вы подаете декларацию так же как и за себя. Порядок заполнения описан здесь: https://ndflka.ru/question/173-poryadok_zapolneniya_3_ndfl_za_nesovershennoletnego_rebenka

Налог будет соразмерен доли каждого несовершеннолетнего ребенка.

Также тот кто на себя оформлял ипотеку, может подать декларацию для возврата НДФЛ по ипотеке.

С Уважением!

М
Боюсь что вы не вникли в нашу ситуацию. Согласно п. 1 ст. 220 нк мы можем уменьшить прибыль от продажи на сумму затрат (процент по кредиту). Вот этот момент не знаю как указать в 3 НДФЛ
24 апр 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

2 700 000 = это цена покупки квартиры (2 000 000) + проценты по ипотеке (700 000)? я вас правильно понял?

При продаже квартиры вы можете учесть расходы на приобретение квартиры:

В вашем случае: 2 500 000 (цена продажи) - 2 700 000 (цена покупки) - документально подтвержденные расходы: уплаченные проценты по ипотеке (справка банка) и договор купли-продажи квартиры

Если все так, то у вас не возникает налога к уплате. Следовательно, у вас будет нулевая декларация 3 НДФЛ.

24 апр 2019
М
Теперь вы меня поняли правильно и я с этим выводом согласна. Вопрос в том, чтобы правильно указать это в 3ндфл. Детям мы указываем всю сумму или только в пределах их долей? Справку по уплаченным процентам и договор обязательно прикладываю.
24 апр 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Извините, что не сразу вник в суть вопроса. Все суммы только в пределах их долей.

24 апр 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным