11 фев 2019, Олеся, Белгород

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет.

Добрый день!
Квартира была в собственности менее 3 лет, куплена в ипотеку, возвращался процент (13%) c выплаченных процентов (за 2017 г.). Куплена за 3 900 000, продана за 4500 000, разница 600 т, по идее я с нее должна заплатить налог, но я взяла справку с банка, у меня 460 000 только выплаченные банку проценты, по договору. Можно ли уменьшить налог на эту сумму?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Здравствуйте, Олеся! Вы же возвращали процент, поэтому платить должны не с разницы, а со всей суммы, превышающую 1 млн. рублей. Либо я не совсем понял ваш вопрос.

Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Олеся!

Такая процедура законодательством не предусмотрена.

Вы получали вычет на проценты. В данном случае, это всё. Налог придется платить со всей суммы разницы между продажей и покупкой.

С уважением.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14183

Здравствуйте!
Нет, такое не возможно. Взаимозачет можно провести только при продаже и покупке недвижимости в одном налоговом периоде, согласно ст. 220 НК РФ. Тем более нельзя уменьшить налог на сумму выплаченных процентов банку.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным