Похожие вопросы
Покупка дачи.
Здравствуйте. Обязательно будут проблемы, если на реконструкцию не бралось разрешение. Не рекомендую приобретать имущество, на которое с документами у продавца не все в порядке. Если все было бы так просто, продавец легко привел бы документацию в порядок и заключал "чистую сделку". По документам Вы приобретете одно недвижимое имущество, а выйдет, что самострой возводили именно Вы. Проблемы узаканивания лягут на Ваши плечи.
Здравствуйте!
Продавцу обязательно нужно провести межевание земельного участка и зарегистрировать право собственности на новый дом пусть даже в реконстируемом виде, но сделать это сейчас по закону можно только если продавец обратиться в суд исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в соответствии с положением статьи 222 Гражданского Кодекса РФ, а потом зарегистрирует свое право собственности в росреестре и только после этого Вы сможете заключить с ним договор купли-продажи
Это грозит в соответствии с положением статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации сносом этого дома, как самовольной постройки по иску соседей или администрации муниципального образования либо прокурора. Поэтому советую Вам не рисковать и не заключать на такой объект договор купли-продажи, тем более сейчас узаконить самовольную постройку стадо не совсем просто, как раньше
Для узаконивания самовольной постройки это по большому счету не имеет значения все равно нужно подавать в суд исковое заявление, к иску прикладывать заключение эксперта (специалиста), что дом построен в соответствии со строительными нормами и правилами, а также не несёт угрозу жизни и здоровья людей
Добрый день
Возможно предположить, что в случае если дом жилой, реконструкцию узаконить придется в судебном порядке (лишние хлопоты). Если с соседями по границам спора нет, необходимо межевать земельный участок до сделки. Если имущество приобреталось до брака, согласия супруги не потребуется. Удачи Вам!
Здравствуйте!
Согласие второго супруга в данном случае не нужно, т.к. дом является собственностью супруги. Что касается межевания, то его тоже сделать не проблема, перед сдачей документов в Росреестр. Что касается оформления документов на дом, то скорее всего, чтобы узаконить реконструкцию, придется обращаться в суд.
С Уважением!
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти