02 апр 2019, Илья, Крапивинский

Как сдать в аренду свою долю в магазине, если владелец второй не дает согласие?

Не могу сдать в арену свою часть магазина, по документам, одна вторая, т.к. второй владелец не дает свое согласие. Как мне быть?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 15 Ответов на сайте: 2242
Здравствуйте! К сожалению, необходимо договариваться. Право совместной собственности обязывает согласование.
и
а если договориться невозможно?
02 апр 2019
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 15 Ответов на сайте: 2242

Только судебный порядок, но для него нужны основания. Как я понял из вашего ответа ниже, то оснований не было.

02 апр 2019
и
а какие основания нужны ?
02 апр 2019
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 15 Ответов на сайте: 2242

Основания — это то, из-за чего ваше действие должно быть выполнено, не зависимо от ограничений. Какие конкретно — даже не знаю. 

02 апр 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 5526

Здравствуйте. Вам нужно будет договариваться без этого нельзя сдать свою часть. Если договориться не возможно только можно попробовать через суд обязать.

и
пробовали,не получается,как быть?
02 апр 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 5526

А на чем основан отказ второго владельца торговой площади?

02 апр 2019
и
хочет половину от арендной платы
02 апр 2019
и
вообще хочу давно продать свою долю.Обязательно нужно выделять ее в натуре? это ведь не дешево и проблематично!
02 апр 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 5526

Предложите купить второму владельцу вашу долю. Не купит. Через месяц продавайте.

02 апр 2019
и
спасибо! так и сделаю!
02 апр 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 43 Ответов на сайте: 18491

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации обратитесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования данным имуществом. В иске указывайте какими конкретно помещениями будете пользоваться Вы, а какими другой сособственник. После вынесения решения и определения порядка пользования заключайте договор аренды на имущество которое суд определил Вам в пользование уже без согласия другого сособственника в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным