Приватизация.

Здравствуйте! Необходимо подать заявку на выкуп помещения в местную администрацию и Вам предоставят условия выкупа

С уважением

Здравствуйте! Вам нужно обратится в муниципалитет, то есть к собственнику данного имущества с заявлением о заключении с Вами договора купли-продажи данного имущества в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если у Вас на руках имеются технические документы на данное имущество, например, кадастровый, технический паспорт, то эти документы нужно приложить к заявлению, также прикладывайте документы о регистрации Вашей организации в Едином государственном реестре юридических лиц

Здравствуйте, Александр!

Вам необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе и оценкой объекта выкупа.

Так как вы арендуете помещение более двух лет, то вправе выкупить его минуя процедуру торгов.

Ваше заявление рассмотрят и в течение 30 дней выдадут письменный предварительный ответ о решении властей и цене помещения.

С уважением.

Здравствуйте. Решение о передаче муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц принимается муниципалитетом, на территории которого данное имущество располагается.  В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) заключение договоров  аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов за исключением установленных в частях 1, 3.1, 3.2 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции случаев.Случаи заключения договоров, предусматривающие в соответствии с
положениями части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества без проведения торгов, не устанавливают безусловного права требовать от правообладателя заключение такого договора и не являются соответствующей обязанностью последнего. Подробнее - в разъяснениях ФАС России по применению статьи 17.1 Федерального закона от
26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Для начала следует обратиться в муниципалитет с соответствующим заявлением . Формы и бланки заявлений всегда можно получить на месте, так как они разрабатываются на местном уровне муниципалитета.

Здравствуйте!
ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. 
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ

Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации * 

(с изменениями на 3 июля 2018 года)

Статья 3. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2_1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2_1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;
4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2_1 статьи 9 настоящего Федерального закона;
5) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Т.о., обращайтесь в муниципалитет с соответствующим заявлением.

С Уважением!