27 мар 2019, Евгений, Южно-Сахалинск

Наследство

У меня умер отец осталась квартира когда пошол подавать на наследство взял выписку из регистрационной палаты, по выписке единственным собственником является мой отец и пртватизированна квартира на него, в натариальной конторе куда я пришёл приняли заявление о вступлении в наследство и указали дату чтобы прийти и получить свидетельство на переход квартиры в мою собственность как прямого наследника, когда я пришёл в назначенный мне день то натариус отказала мне в выдачи документов на квартиру, объясняя это тем что подан иск на долю в имуществе и придётся ждать решения суда, когда было назначано заседание выяснилось что истец подал иск на долю финансовых сбережений моёго умершего отца а за жилплощадь спора не открывалось, после этого я пришол к натариусу сказав об этом он ответил что у квартиры другой собственник. Что делать??
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Здравствуйте!

Для начала Вам надо заказать Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из Росреестра. Заказать такую выписку можно в любом МФЦ (Мои документы), в этой выписки будет актуальная информация о правообладателе (собственнике). 

Так Вы выясните кто же является на сегодняшний день собственником квартиры.

А далее конечно, придется разбираться, что за судебные споры и каким образом квартира была отчуждена третьим лицам и думать как Вам поступить дальше.



Е
Александр на момент вступления в наследство прошло три месяца со дня смерти и выписка из егрп имеется что собственник мой отец, документы были приняты а по истечению года со дня смерти отца натариус отвечает что у квартиры другой собственник, как такое может быть? Ведь документы были поданы вовремя и выписка имеется до сих пор на руках, и могут ли в егрп регистрировать других лиц на жил площади если собственника уже нет? И не должен ли натариус проверить сразу документы и уведомить наследника сразу а не по истечению 9 месяцев со дня пододачи документов о вступлении в наследство????
27 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Вам нужно начать действовать двумя путями.

1. Подать заявление в отдел полиции по факту совершения преступления предусмотренного статьей 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации, то есть мошенничества

2. Взять документы, которые послужили основанием для регистрации права собственности и подать в суд на основании положений статей 166,167,168 Гражданского Кодекса Российской Федерации исковое заявление о признании сделки недействительной. При подачи иска просите суд вынести определение о аресте данного жилого помещения на основании положений статьи 91,92 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

27 мар 2019
Е
Спасибо большое!!!!
27 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Если нужно составить заявление в отдел полиции и иск в суд, то обращайтесь, о стоимости договоримся 

27 мар 2019
Е
Хорошо Александр Буду иметь в виду
27 мар 2019
Е
Александр здравствуйте!!!!!
28 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Здравствуйте! Напишите, что Вы хотите узнать, в чем вопрос 

28 мар 2019
Е
Я вам писал выше о проблеме с квартирой выше, сегодня узнал что было гражданское дело о котором я не знал и не был уведомлен, в базе данных гор суда написано что вынесено заочное решение иск удовлетворён, и квартира по решению суда перешла в другому собственнику, как прямого наследника меня не уведомляли и в натариальной конторе наследственное дело не запрашивали, законны ли действия судьи и его решение заочно???
28 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Если было вынесено решение заочно, то Вам нужно взять данное решение и либо написать г о его отмене, либо подать на него апелляционную жалобу в зависимости от сроков когда вынесено решение

28 мар 2019
Е
Спасибо Александр!!
28 мар 2019
Е
А на каком основании квартира перешла к другому человек по решению суда, если тот человек не является родствиннеком не с какой стороны????? Как так может быть??????
28 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Так может быть только если квартира была продана или подарена либо завещана, Вы документы получите в суде, в Росреестре там будет все видно 

28 мар 2019
Е
А не должен ли суд проверить наследственное дело даже если квартира была подарена т п.????
28 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Нет, суд это не должен проверять, если квартира была отчуждена на основании заключенной между сторонами сделки 

28 мар 2019
Е
А не должны ли по закону разделить имущество равными долями????
28 мар 2019
Е
Как быть с такой ситуацией?? Подскажите пожалуйста
28 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Берите документы и обжалуйте решение суда или подавайте заявление о его отмене, у Вас всего 7 дней на подачу заявления об отмене заочного решения и месяц на подачу апелляционной жалобы. Также если квартира была продана, подарена, то нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным

28 мар 2019
Е
Решение было вынесено в декабре 2018 года, а я узнали об этом только сейчас, так как не об иске не о заседаниях я не был уведомлен
28 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Соответственно, подавайте заявление об отмене решения суда и в нем просите суд восстановить пропущенный срок, так как Вы не знали о вынесенном решении, с момента, как узнали должно пройти 7 дней, если и 7 дней прошло, то подавайте апелляционную жалобу тоже с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на ее подачу. В Вашем деле еще не так много времени прошло у меня было в практике, что суд восстанавливал срок и при большем количестве времени 

28 мар 2019
Е
Александр Спасибо большое!!!
28 мар 2019
Е
А если было извещение о решении суда, а извищение я обнаружил только по приезду по месту жительства, пошол получать а оно уже ушло обратно, может ли это послужить об отказе в восстановлении сроков???????
28 мар 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным