22 мар 2019, Светлана, Балашиха

Выкуп 1/4 доли в 1кк квартире по МСК

Добрый день. Подскажите пожалйста. Можно выкупить наследную1/4 долю однокомнотной каартиры у сестры по МСК. У меня 3/4 доли - и они уже зарегестрированы - свидетельства на права собственности у нас на руках. Она согласна на продажу и сумма МСК примерно + - покрывает рыночную стоимость квартиры. Как это сделать. Спасибо.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Здравствуйте, Светлана. Для того, чтобы осуществить сделку купли-продажи вам необходимо обратиться к нотариусу, так как по закону, все сделки с долями осуществляются только через него. На руках у вас должна быть свежая выписка из ЕГРН, справка о зарегистрированных, документы на доли, справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженностей по ЖКХ. Если сестра состоит в браке, нотариальное согласие супруга на продажу. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

С
Спасибо огромное Лариса😊
22 мар 2019
С
Спасибо огромное Лариса😊 Если возможно - подскажите должна ли я быть прописана в квартире, я там не проживаю и согласие пенсионного фонда у меня должно быть на оплату по МСК...плиз..☺
22 мар 2019
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Была рада вам помочь. Если нетрудно оставьте отзыв.

22 мар 2019
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Здравствуйте. Согласие от ПФР не нужно. Самое главное чтобы общая продаваемая доля была не меньше, чем площадь одной комнаты, только тогда это будет считаться жилым помещением, и ПФР даст добро на перечисление средств.



22 мар 2019
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Обязательная регистрации в собственности, законом не предусмотрена. Вы имеете право быть зарегистрированным где угодно. Но эти вопросы лучше уточнять в ПФР, т.к. именно они перечисляют деньги.

22 мар 2019
С
Извините...одобрение ПФР я получу после похода к натариусу..или после составлеления ДКП..какая последовательность☺
22 мар 2019
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Прежде чем идти в ПФР за одобрением, у вас на руках должен быть нотариальный договор купли-продажи

22 мар 2019
С
Ок, ещё раз спасибо!!! Как правильно оформить Вам благодарственный отзыв? Спасибо.
22 мар 2019
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Если честно не знаю. Что-то ничего не нашла. Ну ладно. Вы меня поблагодарили в письме и этого достаточно.

22 мар 2019
С
Спасибо!!! У меня сложный случай - эта ситуация только начало действия, могу ли я ещё обратиться к Вам Лариса?
22 мар 2019
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Да конечно. Если хотите, то можете также мне написать и на электронную почту. Для этого можно нажать на мой профиль (фото) при ответе и там увидите контактную информацию.

22 мар 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным