ООО визит

Занимал территорию . Должны были заключить договор с Роснефть. Но не успели .так как они продали здание бокса.и написали освободить . До 1 го Марта. Сейчас просят что бы я заключил договор задним числом и ещё плюс ,в нагрузку ещё два месяца. Как говорят в виде штрафа ,от того что я занял самовольно помещение. Хотя я письмо написал в конце ноября . Проэкт Договора прислали пишут с 3 декабря. Я их пока тихо посылаю. Могу я не подписывать договор и что может быть для меня . Плохого. Если они обратятся в суд.