21 мар 2019, Наталья, Киров

Вопрос при покупке квартиры на вторичном рынке.

Покупаем квартиру в ипотеку. Подписали кредитный договор, назначена сделка. Но продавец хочет сделать копию документа с регистрации в МФЦ. Для чего это ему? Ведь квартира там уже будет оформлена на нас.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14174

Здравствуйте!
Скорее всего ему это нужно для подтверждения факта регистрации сделки, т.к банк перечислит ему деньги (по вашему ипотечному договору) только после завершения процедуры регистрации. Вот он скорее всего и подстраховывается, потому что документы об отчуждении собственности подписывает, а денег пока не видит, корме первоначального платежа. Пусть снимает копию, для вас это никаких рисков не несет абсолютно.

С Уважением!

Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

Не предусмотрено законом предоставления копии. Все данные по сделке, может получить в ЕГРП. 

Н
не могу понять с какой целью он это хочет сделать. Для чего?
21 мар 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9730

Здравствуйте. Совершенно верно. Такие копии ему не зачем делать . Так как квартира уже ваша и вы ему не разрешайте делать копии

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31666

Здравствуйте! Если Вы имеете в виду копию с заявления о сдачи документов в МФЦ, если это так, то это ему нужно только для того, чтобы знать когда будут готовы документы после регистрации, если же Вы имеете в виду, что то другое, то поясните о каких копиях идёт речь

Н
он спрашивал в банке можно ли ему самому забрать готовые документы, или сделать с них копию
21 мар 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31666

Если Вы оформляете ипотеку, то после заключения договора с банком, Вы должны передать документы на регистрацию в Росреестр для того, чтобы совершить переход права собственности от продавца к покупателю, документы же после регистрации для продавца будут иметь значение, например, если он захочет обратится в налоговую инспекцию с заявлением о налоговых вычетах, но Росреестр выдаст ему его экземпляр договора, который будет достаточен для него и для обращения в налоговый орган по, поэтому советую Вам отказать ему в выдачи копий документов или пускай он внятно пояснит для чего они ему необходимы, после его пояснений можете принимать решение об отказе или выдачи копий документов 

21 мар 2019
Акопян Арсен Владимирович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 323

Здравствуйте Наталья! Сложно сказать зачем. Лучше задать

данный вопрос продавцу. Но необходимо проверить юриди-

ческую чистоту квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало

никаких проблем. Так как квартира приобретается в ипотеку

и будет являться предметом залога, то банк сам заинтересован

в том, чтобы с документами все было в порядке. Но и Вы сами

также можете провести проверку квартиры самостоятельно.

Как то так. Удачи!

Кашапов Ренат Закуанович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 1486

Добрый день

На мой взгляд, в СМИ и по сарафанному радио достаточно много появляется информации о мошенничестве в сделках с недвижимым имуществом, кроме того, зачастую граждане продают или покупают жилье один раз в жизни. В этой связи, покупатели или продавцы зачастую не зная процедуру совершения сделки, требуют предоставления документов которые по сути необязательны. Поступайте как посчитаете нужным, в любом случае в договоре купли-продажи будут указаны данные сторон, в том числе и регистрация. Удачи Вам!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным