Оказавшись единственным участником торгов купил участок и оформил документы, но через 9 месяцев некий гражданин хочет отменить результаты торгов, утверждая, что участок продан по заниженной цене

Здравствуйте.

Я увидел в местной газете о том, что будут проходить торги на земельный участок, начальная цена участка была 20 000 р, приняв участие в торгах я оказался единственным участником торгов, в итоге я купил этот участок за 20 000 р и оформил документы на этот участок, спустя 9месяцев после торгов, меня вызвали в суд.

Некий гражданин хочет отменить результаты торгов ссылаясь на то что земельный участок был продан по заниженной цене 20 000 р так как кадастровая стоимость участка указанна 1 200 000 р , а независимая оценка оценила этот участок в 20 000 р, истец просит признать торги недействительными ссылаясь на то, что были допущены иные существенные нарушения порядка проведённых торгов повлекшее неправильное определение цены продажи.

Являются ли требования истца законными?