24 фев 2019, Инесса, Москва

Налог при переуступке по дду

Добрый день. Нужно ли платить налог 13% при продаже по переуступки дду? Есть возможность этого избежать?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Здравствуйте! Это ведь продажа, а значит получение прибыли. Конечно необходимо оплачивать. Избегать не советую, поскольку можно нарваться на штрафы.

И
Налоговый вычет могут сделать оба супруга после оформления квартиры в собственность? Например, квартира стоит 6 млн. и каждый из супругов может получить вычет на 2млн=260т.р. Т. е. в сумме 520т.р.?
24 фев 2019
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Каждый получает свой процент. Один человек не может получить всю сумму вычета за всех собственников. Поэтому не важно, супруг или нет.

24 фев 2019
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Все верно вы рассчитали. Именно так производится деление.

24 фев 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Вы не обязаны сами платить налог. Обязанность его уплаты возникает, если Вам пришло требование от налогового органа.   

Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Избежать не удастся.

Обязанность по уплате налога при переуступке прав долевого участия возникает у продавца. Но он также может использовать вычет от продажи. Он может уменьшить сумму налогооблагаемого дохода на ту сумму, которую первоначально заплатил строительной компании. Покупатель не должен уплачивать никаких налогов. Законодательные нормы.

После совершения и регистрации сделки нужно уплатить налог.

Обязанность по подаче сведений ложится на плечи гражданина. Он должен до 30 апреля следующего года, в котором получен доход, сдать налоговую декларацию и документы, подтверждающие продажу, в налоговую инспекцию по месту своей регистрации.


Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31677

Здравствуйте! В соответствии с нормами  положений статьи  220 Налогового Кодекса Российской Федерации  Вы имеете право уменьшить сумму налога на доходы физических лиц на сумму произведенных Вами расходов связвнных с приобретением данной недвижимости,  если Вы уступите право требования по цене приобретения квартиры по ДДУ, то тогда у Вас будет отсутствовать в соответствии с нормами действующего Налогового Кодекса Российской Федерации  налогооблагаемая база и налог на доходы физических лиц не нужно будет уплачивать 


Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14177

Здравствуйте!
Налог необходимо будет заплатить, но у вас есть возможность использовать имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, в соответствии со ст. 220 НК РФ. Избежать также сможете если цена продажи будет равна цене покупки объекта недвижимости.

С Уважением!

Кашапов Ренат Закуанович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 1486

Добрый день

Если речь идет о купле-продаже готовой квартиры, налогообложение возникает, а если речь идет о переуступки права требования по ДДУ, налога нет. Удачи Вам!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным