19 фев 2019, Денис, Санкт-Петербург

Недвижимость с торгов по банкротству

Добрый день! Недвижимость приобретена с торгов по банкротству. Подскажите дальнейшие действия в случае приостановки регистрации прав собственности недвижимости Росреестром, в связи с исключением конкурсного управляющего из СРО по собственному желанию на момент подписания договора.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Это никак  не может отразиться на Вашей сделке, на ее действительности.

Заинтересованные лица вправе признать сделку недействительной в течение 1 года по другим основаниям. статус арбитражного управляющего сюда не относится.

Д
Как, в током случае зарегистрировать сделку? Росреестр приостановил регистрацию
19 фев 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Тогда сделка не может быть совершена, так как будет впоследствии признана недействительной.

Вам нужно срочно провести собрание кредиторов и выбрать нового  арбитражного, кандидатуру которого  предложить утвердить суду. Затем новый арбитражный должен подписать договор купли- продажи и закончить сделку.

С уважением.


19 фев 2019
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9734

Здравствуйте. Так как недвижимость приобретена с торгов, то она уже ваша и никаких последствий не должно быть.

Если возникнут проблемы, то вам нужно будет обращаться в суд и требовать свои деньги за данную квартиру.

Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Денис!

Если договор заключение до приостановления статуса арбитражного управляющего, то всё ок.

Оспорить отказ в регистрации или приостановку регистрации, можно в суде. Подав заявление об оспаривании отказа в регистрации в суд по месту нахождения имущества.

С уважением.

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6090

Считаю что проблем не будет. В противном случае возможно обжаловать отказ в регистрации в судебном порядке

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31718

Здравствуйте!

Если она приобретена Вами с торгов, скорее всего проблем не должно быть.

Но, а если сделку зарегистрировать по каким-то причинам не возможно, то придется обращаться в суд и взыскивать уплаченными Вами денежные средства.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14188

Здравствуйте!

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 45. Порядок утверждения арбитражного управляющего

6. В случае, если арбитражный управляющий освобожден или отстранен арбитражным судом от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и решение о выборе иного арбитражного управляющего или иной саморегулируемой организации арбитражных управляющих не представлено собранием кредиторов в арбитражный суд в течение десяти дней с даты освобождения или отстранения арбитражного управляющего, саморегулируемая организация, членом которой являлся такой арбитражный управляющий, представляет в арбитражный суд в порядке, установленном настоящей статьей, кандидатуру арбитражного управляющего для утверждения в деле о банкротстве.

Одновременно с ходатайством арбитражного управляющего об освобождении его от исполнения обязанностей в деле о банкротстве заявленная саморегулируемая организация, членом которой является арбитражный управляющий, представляет в арбитражный суд кандидатуру нового арбитражного управляющего в порядке, установленном настоящей статьей, за исключением случаев, если в саморегулируемой организации отсутствуют арбитражные управляющие, изъявившие согласие быть утвержденными арбитражным судом в деле о банкротстве. О невозможности представления кандидатуры арбитражного управляющего в связи с отсутствием арбитражных управляющих, изъявивших согласие быть утвержденными арбитражным судом в деле о банкротстве, саморегулируемая организация извещает арбитражный суд.

Т.о., должен быть выбран и утвержден новый арбитражный управляющий, который должен подписать ваш договор.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным