Вопрос оплата аренды земли.

Здравствуйте!
Для того чтобы требовать с вас плату за аренду земельного участка между вами и Администрацией должен быть заключен как минимум договор аренды.

С Уважением!

Здравствуйте! Аренда земли и ее стоимость определяется на основании положений Вашего местного законодательства в соответствии с нормами действующего Законодательства Российской Федерации и заключённого Вами договора аренды земельного участка

Здравствуйте. Если земельные участки под гаражами не были кооперативом или собственниками гаражей в собственность, то такие земельные участки являются собственностью муниципалитета, который предоставляет их на основании договоров аренды. Размер арендной платы рассчитывается в администрации в "земельном" отделе. По идее гаражный кооператив должен был заключать договор аренды с администрацией, собирать с собственников гаражей денежку и перечислять ее в администрацию. Или же договор аренды з/у должен был быть заключен с каждым собственником объекта капитального  строительства.

Здравствуйте.

Арендную плату платит арендатор земельного участка на основании договора аренды земельного участка.

Если Вы состояли в гаражном кооперативе, договор аренды не заключали,то арендатором земли не являетесь, соответственно, платить не должны. 

Гараж в составе гаражного кооператива - это часть целого, поэтому земельный участок под ним считается неделимым. Решение об аренде участка принимается на общем собрании всех членов кооператива.

Оплата аренды производится, чаще всего, председателем по мере получения уведомлений.

На сайте Росреестра имеется следующая информация:

В Росреестре подчеркивают, что в гаражных кооперативах, где гаражные боксы находятся в собственности граждан, земельный участок не может быть передан в аренду или собственность кооперативу. Земельный участок должен быть либо выкуплен в долевую собственность всех собственников гаражных боксов, либо оформлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендаторов.

Обратите внимание на документы, которые Вы подписывали при вступлении в кооператив.

Требование правомерно. Платить арендную плату за участок земли, занимаемый гаражём, должен владелец гаража. Другое дело, что в некоторых случаях гаражный кооператив сам собирает с владельцев гаражей деньги за аренду и затем платит в муниципалитет, а в некоторых сами владельцы платят. Вы разберитесь, как в вашем кооперативе, если вы и в кассу кооператива не вносили деньги за аренду - тогда придётся оплатить, а вот если вносили, но кооператив их не заплатил в муниципалитет - думаю, есть повод обратиться в правоохранительные органы.