Продажа квартиры, приобретённой по договору уступки.

Здравствуйте, Ирина! Это ведь и является совместно нажитым имуществом, поскольку она была в браке. Если я правильно понимаю, что вы написали. 

Здравствуйте! Считаю, что не правильно, так как в соответствии с положением действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации, бабушка получила и зарегистрировала на себя право собственности уже находясь вне брака

Здравствуйте!
Это вполне законно, т.к. квартира была приобретена в браке.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

 
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

С Уважением!

Наследственное дело было открыто? Было. Обращайтесь к нотариусу и он вам выдаст на основании договора долевого участия в строительстве, который заключал дед, дополнительное свидетельство о праве наследования. 

Это называется ПРИРАЩЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННОЙ МАССЫ. И сроков давности тут никаких нет!

Здравствуйте.

Сейчас речь идет о продаже бабушкой этой квартиры?

Меня в этой истории смущают два момента.

1. На момент смерти дедушки квартира еще не получена по акту приема передачи.

А когда были внесены денежные средства по договору уступки? Сразу вся сумма или по частям? И каким образом?

2. Право собственности зарегистрировано после смерти дедушки на бабушку.

При этом на момент регистрации в 2008 году при выдаче свидетельства о собственности вопросов об общем имуществе супругов ни у кого не возникло. И этом свидетельстве указана площадь всей квартиры. Никакого подтверждающего документа о наследовании нигде не требовали.

Росреестр это проверять не будет - им достаточно будет договора уступки, акта-приема передачи и свидетельства о собственности.

В Вашем случае, возможно, будет необходимо обращаться в суд, чтобы решить этот вопрос. Но, если оформлялось наследство на остальное имущество, то, полагаю, что возможно обратиться к нотариусу (хоть, по моему мнению, это и не должно рассматриваться как наследство), поскольку на данный момент это самый простой вариант - получить дополнительное свидетельство, если именно это от Вас требуют. Имущество бабушка фактически приняла, включая всю квартиру целиком, свидетельство на остальную часть имущества получила, так что, с этим проблем быть не должно.

Согласна с коллегой, что если тут и есть наследственное имущество, то это, скорее доля в праве требования, а не сам объект (имущество) физически.