Расторжение договора купли продажи

Здравствуйте . Такая ситуация 12.04.2016 мой отец продал дачу за 440 000 р . В момент подписания договора - купли продажи отец получил сумму 50 000 р ( что прописано в договоре ) , а остальную сумму в 390 000 р покупатель обязался выплатить в течении 4 месяцев с момента подписания данного договора . Но покупатель так и не выплатил 390 000 р 7.11.2018 мой отец умер . Могу ли я подать исковое заявление в суд о расторжении договора купли продажи ? Т.к хочу вступить в права наследства этим участком .