11 фев 2019, Светлана, Мурманск

Продажа имущества между супругами по доверенности от другого собственника.

Здравствуйте! Мой муж имеет генеральную доверенность от мамы, которая является собственником квартиры. Может ли он продать мне эту квартиру по генеральной доверенности?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 7
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Да конечно может, для этого не установлено ограничений в законодательстве                        

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Если в доверенности указаны и имеются полномочия на подписание, заключение договора купли-продажи, полномочия по государственной регистрации в Росреестр и доверенность при этом нотариально удостоверена, то в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации имеет полное право 

Черных Татьяна Сергеевна
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 988

Здравствуйте. Смотрите внимательнее, что именно указано в доверенности. Если в доверенности указано право на совершение сделок по отчуждению имущества, принадлежащего доверителю на праве собственности, на право получения денежных средств т имени доверителя, на право представлять интересы в УФРС, то теоретически может. Если таких пунктов доверенность не имеет, то и продать квартиру он не сможет. Как правило, нотариусы не включают данные пункты в доверенности. Но если все же у Вас сомнения и опасения есть, мама имеет право отозвать данную доверенность.

Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

Да конечно, если в доверенности предусмотрено право продать квартиру любому лицу по своему усмотрению

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Светлана, нужно смотреть какие полномочия у вашего мужа указанны в доверенности. Если указано, что он может от лица собственника заключать договор купли-продажи и пр., то может и вам продать эту квартиру. Закон этого не запрещает.

С Уважением!

Здравствуйте.

Светлана, это не он будет продавать квартиру, а мама. То есть, стороной по договору купли-продажи будет мама, а доверенное лицо будет проводить оформление сделки.

Какие права у Вашего мужа указаны в этой доверенности.

Если есть право на заключение и оформление сделки купли продажи недвижимого имущества, принадлежащего матери и оформление всех документов, связанных с данной сделкой (либо другая подобная фраза), то тогда это возможно.

Доверенность должна соответствовать положениям главы 10 Гражданского кодекса РФ (ст.ст.182-189).

Кашапов Ренат Закуанович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 1486

Добрый день

Да, вполне может заключить с вами договор купли-продажи, при этом права и обязанности возникают именно у мамы вашего супруга.


ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности


1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным