Переуступка прав на земельный участок с нежилым помещением

здравствуйте. вопрос такой, нам надо совершить сделку переуступки прав на земельный участок, для этого мы составляем договор переуступки прав, а вот на нежилое помещение на этом участке тоже надо составлять отдельный договор?