Дачный вопрос

Здравствуйте!

ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

В соответствии с ЗАКОНом

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ 

О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, 

предоставляемых гражданам в собственность из находящихся

в государственной или муниципальной собственности земель

Статья 2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются для:


1) пункт утратил силу - Закон Хабаровского края от 25 ноября 2015 года N 139.


2) садоводства, огородничества, дачного строительства в границах городов и рабочих поселков - 0,04 - 0,10 гектара, в сельской местности - 0,04 - 0,15 гектара;


3) животноводства в границах городов и рабочих поселков - 0,01 - 0,03 гектара, в сельской местности - 0,01 - 0,10 гектара;


4) личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;


5) целей, не указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. 

Т.е., закон Хабаровского края устанавливает максимальный размер участка для садоводства в сельской местности до 15 соток.

Необходимо делать уточнение границ, обратившись к кадастровому инженеру. Далее обращаетесь в Администрацию.

В соответствии со ст. 39.28:

4. Обязательными приложениями к указанному в пункте 2 настоящей статьи соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.


5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:


1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;


2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;


3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Т.е., вам придется выкупать дополнительные сотки.

С Уважением!