Можно ли доли несовершеннолетних детей подарить неизвестному человеку?

Доброй ночи. Я- Ирина мать двоих несовершенно летних детей. Подскажите пожалуйста мне - в четырёх комнатной квартире выделены доли семи жильцам: маме, дочери с двумя детьми и сыну с двумя детьми, каждому по1/7 . Хотели продать квартиру, оформили все документы, в том числе опеку: я на перечисление денег на счета детей, а брат на покупку другой квартиры. У покупателей покупка через военную ипотеку, но на сделку мы не выйдем по причине не один документ на покупку нашей квартиры, нам не предоставлен , да ещё банк выставил условия которые нас не устраивают. Не договорились ... Брат заявляет нам, что он дарит свои доли и доли детей кому-то, что житья нам потом не будет. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СМОЖЕТ ЛИ ОН ПОДАРИТЬ СВОИ ДОЛИ И ПОДСЕЛИТЬ К НАМ С МАЛОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ ЧУЖИХ? Заранее спасибо!