Вопрос об объединении двух соседних квартир

Здравствуйте, Михаил! Осуществить согласование планируемой перепланировки собственник может при обращении в специализированный орган власти или МФЦ.

С целью принятия требуемого решения, владелец жилья должен предоставить ряд документов, среди которых:

заявление, заполняемое по установленному на федеральном уровне образцу;



документы, выступающие подтверждением наличия прав собственности на ту квартиру, которая требует переустройства (предъявление указанной документации осуществляется в оригинале или в копии, которая должна пройти нотариальное заверение);



техпаспорт, предоставляемый со стороны БТИ;



проект, подготовленный самим собственником или специализированной компанией;



согласие иных проживающих, при условии, что жилье используется в рамках договора о социальном найме;



согласие, предоставленное органами, охраняющими культурное и архитектурное наследие, в случае, если многоквартирный дом имеет историческую, архитектурную или культурную ценность.

Рассмотрение документации занимает не более 45 дней. После того, как решение принято, оно передается заявителю. При наличии хотя бы одного из тех условий, которые запрещают проводить перепланировку, заявитель получит отказ, содержащий его мотивировку.

Собственнику потребуется согласие иных владельцев жилья в многоквартирном доме, в том случае, если перепланировка будет затрагивать имущество дома, находящееся в общем владении.

Здравствуйте! Если Вы не получите решение и согласования на переустройство перепланировку и проведёте работы, то Вас могут не только оштрафовать привлечь к административной ответственности в соответствии с нормами Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, но и обратится в суд с исковым заявлением о сносе того, что Вы произвели на основании положений статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, как самовольной постройки

Да, необходимо проводитье не только согласования, но и, скорее всего, перепланировку. Как понимаю, вы из двух хотите сделать одну. Это обязательно через ГЖИ - жилнадзор. А также согласование с другими собствнниками. Если есть УК - то и с ними.

Поймите - вы из двух объектов недвижимости (квартиры) хотите сделать один объект недвижимости. После проведения всех согласований, перепланировки и тд, готовите овый пакет доков на новый объект - кадастровый паспорт, техпаспорт и заново проходить регистрацию в Росреестре - с присвоением нового кадастрового номера и тд