Здравствуйте! Сначала вам нужно обратится с заявлением в отдел полиции по факту мошенничества. Просите возбудить уголовное дело по статьей 159 Уголовного Кодекса Российской федерации. в случае возбуждения уголовного дела в рамках данного дела можете взыскать стоимость неосновательного обогащения на основании положений статей 1102-1103 Гражданского Кодекса РФ. если же в возбуждении уголовного дела будет отказано, то имеете право обжаловать данный отказ в прокуратуре в порядке положений статьи 124 Уголовного процессуального Кодекса РФ, а сами материалы проведенной проверки также можете использовать если будете обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств
Здравствуйте!
надежда Николаевна, а затопление реально было или нет? Если было затопление, то должны быть документы у УК, где указана причина (протечка крыши, прорыв трубы и пр.). Проведите свою экспертизу или ходатайствуйте о ее проведении в суде, об оценке реального причинения ущерба. Если не было аварийных ситуаций и докажите, что предъявляемый ущерб не соответствует действительности или он вообще не причинен, тогда можете уже сами действовать в отношении владельца квартиры. Подать заявление о мошенничестве и пр.
С Уважением!
Здравствуйте.
Предполагаю, что в квартире был один залив. И каким то чудесным образом (может быть, потому, что предыдущие УК не являлись в суд) собственник, пользуясь сменой УК, неоднократно при обращении в суд сумел получить решения в свою пользу.
А обследование последнее уже было? Если еще нет, то в акте УК необходимо зафиксировать, что залив давний, ремонт не производился продолжительное время, доказательства устранения первоначального залива отсутствуют, положения пятен соответствуют только одному заливу.
На те же обстоятельства необходимо ссылаться в возражениях на иск данного собственника. Можно в суде ходатайствовать о проведении экспертизы и поставить перед экспертом вопросы, касающиеся сроков произошедшего, сколько раз случился залив (было ли это неоднократно) и по чьей вине, проводился ли в квартире ремонт и как давно.
Также следует ссылаться на то, что при предъявлении иска истец должен представить доказательства, подтверждающие факт залива, вину УК, сумму причиненного ущерба (в судебных делах, в том числе, по последнему иску, должны быть представлены экспертное заключение и заключение об оценке ущерба).
Также, по возможности представить доказательства надлежащего исполнения УК своих обязанностей по текущему ремонту и обслуживанию общего имущества собственников.
Имеет смысл подумать о привлечении собственника к административной ответственности за нарушение обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии (ст.30 Жилищного кодекса РФ, пункт 10 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25
).
Административная ответственность в данном случае наступает по ст.7.21 КоАП РФ с наказанием в виде штрафа. Необходимо обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
Вообще, здесь можно говорить о злоупотреблении правом. В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса РФ
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
поскольку на лицо «потребительский экстремизм» — поведение потребителей товаров и услуг, имеющее целью получить определенную выгоду и доход, манипулируя законодательством о правах потребителей в корыстных целях. В данном случае собственник является потребителем, и иски к УК подавал в рамках Закона о защите прав потребителей.
Можно также обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве,
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти