18 дек 2018, Евгений, Москва

Наследство не преватезированной квартиры

Здравствуйте у меня ситуация такая у моего дяди осталась квартира после его смерти, детей у него своих не было единственный блиский родственник у него остался брат родной может ли брат унаследовать квартиру если она была не приватезированна но находилась у него в собственности с 2009 года и эта квартира ему была дана от места работы но на работе он проработал более 30 лет
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Здравствуйте, Евгений! Неприватизированная квартира не является собственностью. Передавать по наследству она не может.

Е
Но запросу же Росреестр она у него в собственности с 2009 года и до смерти он проживал именно там
18 дек 2018
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Неприватизированная квартира - это найм. Она не передается по наследству. Вы уверены, что она была не приватизирована? 

Исходя из статьи 672 Гражданского Кодекса РФ, наследники имеют право остаться жить в неприватизированной квартире после смерти владельца-нанимателя, при условии, что они до этого совместно проживали. При этом право заключить договор на наем неприватизированной квартиры имеет каждый родственник. Для этого ему следует обратиться в жилищный фонд.

Наследник по закону умершего гражданина-нанимателя может быть полноправным лицом для заключения договора на неприватизированную квартиру, чтобы сохранить право на дальнейшее проживание в ней. После заключения договора на основании закона №1541-1 от 04.04.1991 года официальный наниматель имеет право наследования, и начать дело на приватизацию оформленного имущества. В связи с этим следует заранее обсудить, кому достанется право оформить на себя жилье.

Но это не собственность, повторяю еще раз. Следовательно, необходимо выполнить условия именно так, как описано выше.

18 дек 2018
Е
Я так понял если были прописаны в этой квартире наследники то они могут заключить договор а если не прописаны то ни чего не получится
18 дек 2018
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Если вы родственник, то имеете право на заключение договора этой квартиры. Не обязательно, что вы там должны были быть прописаны. Вы можете сообщить также, что вы там проживали вместе с родственником, это придаст вам больше уверенности в наследовании права найма.

18 дек 2018
Е
Больше вам спасибо всего доброго
18 дек 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным