14 дек 2018, СЕРГЕЙ, Фокино

По земле.

Соседи построили дом, начали оформлять. Как-то получились, по съемке, они углом дома залезли на мою территорию. Просят у меня СНИЛС и кадастровый паспорт чтобы перенести границу на метр. В земельном им объяснили, что это будет только на бумаге, меня это никак не коснется и никакие документы мне переделывать не придется. Земля у меня в собственности. Проконсультируйте.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14177

Здравствуйте!

документы ни какие переделывать не надо ?

Как не надо, межевание, новый кадастровый план, внесение изменений в ЕГРН, т.к. участок ваш фактически уменьшится на 1м. Если это не сделать при продаже возникнут проблемы. Да и земельный налог будут начислять меньше на один метр.

Соглашение оформляйте в соответствии с ЗК РФ Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

С Уважением!

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31677

Здравствуйте! Не советую Вам соглашаться с таким предложением так как вЫашем случае, как я понимаю, нужно заново согласовывать границы земельного участка, если это ошибка при межевании, если же ошибки нет и их объект недвижимости стоит на Вашей земле, то тогда Вы имеете право требовать устранения нарушения Вашего права собственности на основании положений статьи 222 и 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации вплоть до сноса самовольной постройки в судебном порядке

С
Мне метр не жалко.но как то странно отдал документы у меня метр отрезали им пришили в кадастровый внесли изменение .А если я захочу продать свой участок в межевании одно в кадастровом другое.как правильно это делается
14 дек 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31677

В том то и дело, что площади будут разница и у Вас потом в случае, если хотите продать будут проблемы, как я понимаю по установлению границ земельных участков

14 дек 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31677

Что касается переделывания документов, то я, как понимаю, их придется переделывать , так как у Вас измениться площадь участка и нужно будет вносить изменения в кадастр и в Единый реестр недвижимости

14 дек 2018
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6087

Здравствуйте! Для того чтобы привести границы участков в порядок заключается соглашение о перераспределении границ земельных участков. Таким образом если Вы согласны на перераспределение, то должны подписать соответствующее соглашение. Вот так

С
документы ни какие переделывать не надо ?
14 дек 2018
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6087

Соглашение о перераспределение границ подписывается сторонами и подается в мфц вместе с подготовленным кадастровым инженером планом земельного участка в новых границах. После проверки кадастровой палатой и Росреестром происходит закрепление новых границ участков на публичной кадастровой карте

14 дек 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным