Какой механизм вступления в наследство будет применен, если земля и дом поделены частями между членами семьи?

А межевание мне надо теперь делать, т.е землю делить на участки, соответственно долям или достаточно того, что доли указаны будут при продаже только в документах ?

нет, межевание делать не надо. Достаточно указания в документах. У вас будет стоять указание - Долевая собственность на праве собственности.

И указаны доли.

Межевание необходимо проводить только в случае выделения долей в натуре. Не думаю, что ваши дети не такие мирные по отношению друг к другу, чтобы взяться делить имущество.

Спасибо, вы меня успокоили, а то я всю ночь не спала, ответы очень полезные и сразу видно юридический опыт, удачи вам !

Если у вас проводилось межевание изначально - т.е. когда вы оформляли свою собственность на этот участок, и определяли границы с соседями, а сейчас просто делить на доли для детей - всё спокойно и без дополительных действий пройдет.

Спасибо, да, мы, когда оформляли изначально этот участок в собственность, то определяли границы с соседями, а сейчас я просто детям доли выделила, т.к подумала, что в каких долях дом, в таких долях и земля должна быть, подумала, что так правильно оформлять надо по закону. Спасибо, что еще раз ответили и успокоили окончательно. Дай Бог вам здоровья !!!