Снижение ставки в сбербанке.

Здравствуйте! Изменения условий заключённого договора возможно на основании положений статьи 450-452 Гражданского Кодекса Российской Федерации либо по обоюдному соглашению сторон. Обратитесь в банк с соответствующим заявлением, банк имеет программы, которые позволяют ему снижать ставку банковского процента

Доброе утро, Мария.

Сам кредитный договор составляют так, что на всём протяжении его срока действия не предусмотрено вносить изменения. Но, сам Сбербанк имеет право снизить процентную ставку на ипотеку. Стоит знать, что снижение возможно, причём не в обязательном порядке.

Условия для снижения:

Если есть личная страховка у клиента, то возможно снижение %.

Сумма остатка по ипотеке должна составлять больше 500 т. р.

Ипотечный кредит действует уже более 1 года.

Не было реструктуризации этого кредита.

Есть два способа- это рефинансирование или реструктуризация.

В первом случае у  клиента есть договор по ипотеке, действующий уже минимум год. Но, составляется новый и в него вносятся коррективы. Тем самым переоформляется сделка на более выгодных условиях.

Во втором случае Зза счёт уменьшения срока выплаты ипотеки – кредитования. При этом ставка может снижаться до 1% годовых.

Производиться отсрочка на конкретный срок.

Оплачиваются проценты поквартально, а не ежемесячно.

Составляется индивидуальный график, по которому клиент вносит платежи в определённом размере и по конкретному времени.

В период некоторых акций в Сбербанке допускаются кредитные каникулы, но в очень редких случаях.

Здравствуйте!

Вы можете подать заявление прямо в личном кабинете на сайте Сбербанк онлайн либо обратиться в отделение банка. Дело в том, что никаких особых условий нет, главное чтобы вы являлись добросовестным заемщиком, т.е. не было просрочек по кредиту. Будьте готовы к отказу, т.к. у меня ипотека в Сбербанке под более высокий процент и мне отказали в этом году. У одной моей знакомой ипотека под процент, который ниже чем у вас, ей снизили. Причину отказа или одобрения заявки на снижение процента не могут объяснить даже сотрудники банка, т.к. им самим не известно каким принципом руководствуются удовлетворяя ли отказывая в заявке.

С Уважением!