Вопрос о сносе жилья.

Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником второй квартиры, то Вам не надо в ней регистрироваться, Вы без этого в случае сноса жилья имеете право получить компенсацию рыночной стоимости квартиры либо в случае предусмотренном законом, а это включения дома в программу переселения на получение нового жилья взамен аварийного и подлежащего сносу

Здравствуйте.

Вам не стоит беспокоиться по этому поводу. Если Вы являетесь собственником, то этого достаточно для реализации Ваших прав при сносе дома. Регистрация в данном случае не влияет.

В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения до заключения с ним соглашения об изъятии недвижимости может распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, а возмещение, условия и сроки определяются соглашением.

При этом при определении размера возмещения в него включается рыночная стоимость жилого помещения и общего имущества с учетом доли собственника, а также все убытки, включая переезд, поиск другого места жительства и т.п. (часть 7 ст.32 ЖК РФ).

Кроме того, согласно части 8 указанной статьи по соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Предлагать обязаны равнозначное жилое помещение.

Здравствуйте!

Георгий, тот факт, что вы будете владеть квартирой менее 5-ти лет на момент сноса дома, никакой роли не играет, главное что вы приобрели квартиру и зарегистрировали право собственности до момента заключения соглашения о переселении (предоставления компенсации) прежнего собственника и Администрации. Факт регистрации в ней тоже никакой роли не играет, это только для квартир предоставляемых по соц. найму.

Т.о., никаких проблем у вас не должно возникнуть.

С Уважением!