Переоформление прав собственности на недвижимость после развода

Здравствуйте! Подскажите, если квартира приобретена в браке, в ипотеку. Развелись 4 года назад. Ипотека и собственность на квартиру оформлена на бывшего мужа. В ней прописаны я и сын. Необходимо оформить ипотеку и квартиру на меня. В замен, оформить на бывшего мужа земельный участок ( собственник я) Как это сделать?