Вопрос по приватизации земельного участка недалеко от особой зоны.

Это зависит от того, какая именно ЛЭП.

Так расстояние от ЛЭП, которое безопасно для здоровья человека, определяется по классу напряжения линии. Охранная зона ЛЭП 10 кВ составляет 10 метров. Для линий электропередач с напряжением 35 кВ это расстояние составляет 15 м, с напряжением 110 кВ – 20 м, с напряжением 330 кВ ÷ 500 кВ – 30 м, с напряжением 750 кВ – 40 м, с напряжением 1150 кВ – 55 м.

В охранной зоне ЛЭП запрещается:

Здравствуйте.

Порядок определения охранных зон для линий ЛЭП и условия использования земельных участков в их границах, в том числе, установлены в Постановлении Правительства РФ от 24.02.2009 N 160

Согласно п.6 границы охранной зоны в отношении такого объекта определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

В соответствии с п.7 охранные зоны подлежат маркировке путем установки предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации.

При этом, какие либо работы на земельном участке (например, земляные работы на глубине более 0,3 метра, полив с/х культур при высоте струи воды свыше 3 метров), находящимся в пределах охранных зон могут проводится только с письменного решения о согласовании.

Для получения письменного решения о согласовании таких действий заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к сетевой организации  не позднее чем за 15 рабочих дней до осуществления необходимых действий.

Сетевая организация в течение 2 дней с даты поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) осуществления соответствующих действий.

В соответствии с Требованиями к границам охранных зон, указанными в Приложении, охранные зоны устанавливаются, например:

-вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы);

Кроме того, санитарно-защитные зоны определяются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" 

6.3 В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м. 
Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ:

- 20 м - для ВЛ напряжением 330 кВ;

- 30 м - для ВЛ напряжением 500 кВ;

- 40 м - для ВЛ напряжением 750 кВ;

- 55 м - для ВЛ напряжением 1150 кВ.

С учетом изложенного Вам необходимо обращаться к собственнику ЛЭП для получения информации и границах зоны и согласования использования земельного участка.

Обратите внимание, что отказ в согласовании действий допускается, если их осуществление нарушает требования, установленные нормативными правовыми актами, и может повлечь нарушение функционирования соответствующих объектов электросетевого хозяйства.

При этом, отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативных правовых актов, которые будут нарушены вследствие осуществления соответствующих действий. А сам отказ может быть обжалован в судебном порядке.