16 ноя 2018, Евгений, Нефтекамск

Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки между родственниками?

Ипотека оформлена на меня, у сына родилась дочь, можем ли мы использовать материнский капитал, если квартира фактически для них?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31491

Здравствуйте! Вам тогда нужно вносить изменения в заключенный ранее договор, так как Вы обязаны будете выделить в приобретенной квартире доли в праве собственности на детей, сына и на его супругу и согласовывать данный вопрос в банком выдавшим кредит. Также советую вам перед внесением изменений в договор также согласовать данный вопрос с органами Пенсионного Фонда Российской Федерации 

Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте. Можно. Для этого нужно составить правильный договор, чтобы ПФР одобрил.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Здравствуйте!

Если вы представите письменное обязательство, нотариально заверенное в Пенсионный фонд, что выделите доли детям и внукам, то это возможно. 

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Т.о., согласуйте такую сделку с банком и получите согласие в ПФР.

С Уважением!

Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2726

Нет. Просто так использовать маткапитал, полученный на рождение вашей внучки, на погашение ипотеки в вашем случае не получится. Необходимо, чтобы они (родители, или хотя бы один из них) сами были участниками именно этой ипотеки.

Дело в следующем.

При использовании ипотеки обязательно выделение доли детям и родителям.

Этот вопрос необходимо решать с банком, чтобы сын (или его его супруга) вошли в договор как соезамщики


Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным