Раздел совместно построенного супругами по долевому участию жилья при разводе

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Таким образом, несмотря на то, что право требования по договору долевого участия в строительстве возникло у Вас во время брака, оно не относится к имуществу, как таковому, поскольку данного имущества еще нет, разделить его между бывшими супругами не возможно, есть только право требования передать Вам это имущество после его оплаты и сдачи дома в эксплуатацию. В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям

Здравствуйте. Вам нужно составить соглашение, как вы будете платить за квартиру после развода

Здравствуйте! По общему правилу все имущество нажитое во время брака является общим совместно нажитым имуществом супругов, но в соответствии с требованиями статьи 38,39 Семейного Кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации суд может отойти от равенства долей супругов и провести раздел с учётом детей, то есть выделить долю либо непосредственно ребенку либо выделить большую долю тому супругу с кем остаётся ребенком в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации

Здравствуйте! Как и ожидалось, все предыдущие ответы даны неверно. Вы же из Минска! Есть один железобетонный вариант - составить брачный контракт. Сделать это можно даже в браке. В нем можно указать все условия по имуществу.

Здравствуйте!

Действительно, единственное что могут предложить российские юристы гражданину РБ, составить брачный договор, в котором отразить режим владения и распоряжения общей совместной собственностью супругов.

Кодекс Республики Беларусь о Браке и Семье

Статья 13. Брачный договор

В целях повышения культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определения прав и обязанностей супругов в браке и (или) после его расторжения лица, вступающие в брак, и супруги в любое время и в определенном ими объеме прав и обязанностей вправе заключить Брачный договор.
В Брачном договоре могут быть определены:
права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;
порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;
совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;
условия относительно изменения установленного законодательными актами Республики Беларусь режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества;
условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.);
иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству Республики Беларусь.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака.
Права и обязанности супругов, предусмотренные Брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий.
Односторонний отказ от исполнения Брачного договора не допускается.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами – до расторжения брака, а также бывшими супругами – во время действия Брачного договора в форме и порядке, предусмотренных для заключения Брачного договора.

Действие Брачного договора прекращается с момента прекращения брака, если иное не предусмотрено Брачным договором, настоящим Кодексом или иными актами законодательства Республики Беларусь. Брачный договор, предусматривающий права и обязанности бывших супругов после прекращения брака, действует до их исполнения.

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Беларусь.

С Уважением!