Похожие вопросы
Покупка квартиры в доме на расселение.
В программу расселения попадете, так как будет являться собственником квартиры, которая признана аварийной и подлежащей сносу и еще Вы должны учитывать, что согласно норм Жилищного Кодекса РФ Вам, как собственнику, будет положена квартира только в том случае, если дом внесен в программу расселения, если дома нет в программе, то Вам квартира не будет положена, Вам будет положена выкупная стоимость квартиры за вычетом расходов на снос дома, поэтому перед тем, как совершать сделку, а я Вам советую Вам отказаться, Вам нужно обратится в Вашу местную администрацию и выяснить включен ли дом в программу переселения
Попробуйте так сделать, думаю это будет разумно. Регистрация (прописка) это не долго, но советую Вам еще раз выяснить на счет наличия программы по переселению, входит ли Ваш дом в эту программу или нет, обратитесь с этим вопросом в Вашу местную администрацию, если Вам там будут отказывать в получении информации, то попросите получить эту информацию у собственника
Здравствуйте!
В принципе, сделка купли-продажи аварийного жилья по схеме не отличается от купли-продажи других жилых объектов. Но на продавце в этом случае лежит прямая обязанность поставить покупателя в известность о том, что продаваемое жилье обладает статусом аварийного. Данный статус жилью придается органом местной власти на основании соответствующей технико-юридической экспертизы. В договоре аварийность объекта также обязательно отражается. О том, что жилой объект аварийный, потенциальные покупатели могут узнать и из выписки из ЕГРП.
Не запрещено после покупки и регистрироваться в аварийном жилье. Разумеется, приобретение аварийного жилья является во многом рискованным делом. И первое, что следует сделать, желая купить жилье в аварийном доме, еще до сделки выяснить, распространяется ли на этот дом программа переселения. Статус аварийного еще не означает, что дом включили в программу переселения. Чтобы получить информацию о владельце квартиры нужно также получить выписку из ЕГРП. Также вам необходимо выяснить подписал или нет собственник соглашение с Администрацией об изъятии квартиры (оформите письменный запрос в Администрацию). Если не подписал, то можете спокойно покупать квартиру, только в ДКП нужно указать, что покупаете аварийное жилье.
С Уважением!
Считаю, что ничего секретного в этой информации нет, поэтому вам должны предоставить такую информацию. Также считаю, что вам необходимо в заявлении обязательно указать, что вы собираетесь приобрести квартиру в указанном доме и запрашиваете информацию в целях избежания негативных последствия, связанных с ее покупкой.
Это если в выписке из ЕГРП будет указано, что дом признан аварийным, т.к. продавец обязан сообщить вам такую информацию. Если ДКП будете составлять вы, то конечно же можете опустить этот момент. Если возникнут какие-либо проблемы с купленной квартирой, то можно будет при признании ДКП недействительным сослаться на этот факт, что вам не была предоставлена соответствующая информация.
Как я ответил ранее, пока не подписано соглашение с Администрацией, такую квартиру продать можно. Но если соглашение подписано, то сделка будет незаконной. Отказываются от расселения, вероятно соглашение еще не подписали, в противном случае выселят через суд (принудительно).
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти