09 ноя 2018, АЛЛА, Москва

Возможно ли отложить сделку выкупа доли в квартире если я нахожусь в бракоразводном процессе?

Нахожусь в стадии бракоразводного процесса, предлагают выкупить долю в квартире. Я согласна, но как это перенести на некоторое время, когда будет оформлен развод. Чем могу все оформить или доказать?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6218

Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи в котором будет указан срок заключения основного договора. Таким образом можете отсрочить сделку на необходимое вам время

А
ЭТО БЫЛО БЫ ЗДОРОВО ...НЕ ИДУТ НА УСТУПКИ . ПИСЬМО ОФОРМИЛА НАТАРИУСА ЧТО Я СОГЛАСНА..ОНИ НЕ ХОТЯТ ЖДАТЬ КОГДА У МЕНЯ ЗАКОНЧИТСЯ РАЗВОД
09 ноя 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32682

Здравствуйте! Вам этот вопрос нужно решать с другой стороной сделки. Советую Вам направить уведомление, что Вы согласны на заключение договора на условиях, который Вам предлагают 

А
НЕ ИДУТ НА УСТУПКИ НОТАРИАЛЬНО НАПИСАНО ПИСЬМО ..Я СОГЛАСНА.. НО НА ДАННЫЙ МОМЕНТ Я ЭТО СДЕЛАТЬ НЕМОГУ
09 ноя 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32682

Напишите им ещё одно письмо, в котором объясните возникшую ситуацию и также укажите, что оставляете за собой право в порядке положений статьи 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации подать в суд исковое заявление о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя в случае,если доля будет продана в нарушением приушественного права покупки третьему лицу, а также пригрозите, что в случае продажи доли оставляете за собой право также взыскать на основании статей 15 и 393 Гражданского Кодекса Российской Федерации понесенные убытки связанные с продажей доли

09 ноя 2018
А
Я ИМЕЮ ПРАВО ПРОСИТЬ ОТСРОЧКУ ВЫКУПА ПОКА НЕЗАКОНЧИТСЯ РАЗВОД
09 ноя 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32682

Законодательство напрямую, конечно, не дает Вам это право, но Вам нужно донести до продавца что Вы не отказывайтесь от заключения договора и приобретения доли

09 ноя 2018
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14373

Здравствуйте!

У вас есть месяц с момента получения уведомления о выкупе доли. Вы можете попробовать договориться с продавцом об оформлении документов после завершения бракоразводного процесса. В данном случае их интересуют деньги за долю. Если только оформить предварительный договор купли продажи доли с задатком (с оплатой полной суммы) (ст. 429 ГК РФ), а основной оформить после бракоразводного процесса. В предварительном договоре указать обязанность продавца провести сделку, в противном случае оговорить его обязанность вернуть полную сумму оплаченную вами. Риск конечно есть, если продавец откажется оформлять основной договор, то придется обращаться в суд, чтобы вернуть деньги.

Чтобы составить такой договор в соответствии с нормами законодательства лучше обратиться к юристу или нотариусу.

С Уважением!

Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1620

Алла, а ваша доля в квартире определена, собственность именно общая долевая, а не общая совместная? Если долевая, то препятствий к продаже нет, увязывать продажу с моментом расторжения брака не нужно. Или у вас какие-то свои соображения? Уточните.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным